ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΑΛΙΜΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ προς Πώληση | ΑΛΙΜΟΣ

ID: Κ-10749 2οςΌροφος2Δωμάτια1Μπάνιο74 τ.μ.Εμβαδόν315.000€Τιμή

Περιγραφή

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 τ.μ. 315.000€ - ΑΛΙΜΟΣ

Διαμέρισμα 2ου ορόφου 74 τ.μ. με τζάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, φυσικό αέριο, θέα
Υπό κατασκευή (Αποπεράτωση 3/24)

Σας ενημερώνουμε ότι στην υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αν αγοραστές ή πωλητές είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, τότε το ποσό της μεσιτικής αμοιβής επιμερίζεται στον καθένα, ανάλογα με το ποσοστό της συγκυριότητάς του στο ακίνητο.

Ειδικότερα, κάθε μεσίτης Αστικών Συμβάσεων δικαιούται αμοιβή επί της πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου για το οποίο θα γίνει οριστική σύμβαση αγοραπωλησίας-αντιπαροχής και επί του τιμήματος μίσθωσης που θα ορίζεται στο σχετικό μισθωτήριο στην περίπτωση της ενοικίασης. Η αμοιβή καταβάλλεται στην πρώτη περίπτωση και από τον αγοραστή και από τον πωλητή και στην δεύτερη περίπτωση κατά τον ίδιο τρόπο και από τον μισθωτή και από τον εκμισθωτή. Στο τελικό ποσό προστίθεται πάντα ο νόμιμος Φ.Π.Α. της τάξεως του 24%. Το ποσοστό της προμήθειας στις αγοραπωλησίες-αντιπαροχές είθισται να είναι 2% (+ Φ.Π.Α.) και στις ενοικιάσεις ποσό ίσο με ένα μηνιαίο μίσθωμα (+ Φ.Π.Α). Τα ποσά αυτά δίνονται στο ακέραιο ανεξαρτήτως και από τα δύο μέρη. Αμοιβή δικαιούται ο μεσίτης, εκτός της πώλησης και της ενοικίασης, και για κάθε σύμβαση που θα καταρτιστεί ως αποτέλεσμα της δικής του υποδείξεως και αφορά την με οποιοδήποτε άλλο τρόπο απόκτηση ή παραχώρηση του δικαιώματος κυριότητας ή χρήσης ή και εκμετάλλευσης του σχετικού ακινήτου. Με την υπογραφή της εντολής υπόδειξης και της εντολής ανάθεσης αντίστοιχα, δηλώνεται, μεταξύ άλλων ότι δέχεστε τα προαναφερθέντα και δεσμεύεστε να καταβάλετε στον μεσίτη την συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή, την οποία θεωρείτε εύλογη και δίκαια. Στην περίπτωση που δεν συναφθεί οριστικό συμβόλαιο, δεν φέρετε ουδεμία οικονομική ευθύνη απέναντι στον μεσίτη. Ο μεσίτης προστατεύεται από τον νόμο και εκπροσωπείται από την Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας και τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών Αττικής.

Στοιχεία Ακινήτου

  • Κωδικός Κ-10749
  • Περιοχή ΑΛΙΜΟΣ
  • Υπο-περιοχή ΑΛΙΜΟΣ
  • Τύπος ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
  • Σκοπός προς Πώληση
  • Εμβαδόν 74 τ.μ.
  • Τιμή 315.000€
  • Τιμή/τ.μ. 4257€/τ.μ.
  • Όροφος 2ος όροφος
  • Έτος κατασκ. 2022
  • Υπνοδωμάτια 2
  • Μπάνια 1
  • Θέρμανση αυτονομία
  • %
  • %
  • μ.
  • μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ανελκυστήρας  Πάρκινγκ  Αποθήκη    Τζάκι          Mεγάλες βεράντες Διπλά τζάμια Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Πλησίον αγοράς Πλησίον παραλίας Πλησίον σχολείων Πολυτελής κατασκευή Πολυτελής Κατοικία Πόρτα ασφαλείας Φυσικό αέριο
  • "Ενεργειακή κλάση" Α+
  • Υπό κατασκευή -διαθέσιμο από 1/3/2024

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Ενεργειακή Κλάση

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Video ακινήτου

Χάρτης ακινήτου

Φωτογραφίες ακινήτου

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟΝ ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

Καλέστε μας τώρα στο τηλέφωνο:

210 8973060

ή συμπληρώστε τη

Πληροφορίες Περιοχής

ΑΛΙΜΟΣ

Τι θα αγαπήσετε

Ο Άλιμος αποτελεί ένα ανερχόμενο νότιο προάστιο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα παραθαλάσσιο μέρος με διαδρομές για βόλτα δίπλα στην θάλασσα, ποιοτικά και ποικίλα εστιατόρια, καφετέριες και beach bar που δημιουργούν επιλογές τόσο για την οικογένεια όσο και για την παρέα. Έχει σχολεία όλων των βαθμίδων, βρίσκεται κοντά σε αρκετά σημεία ενδιαφέροντος και διαθέτει μαρίνα, κάτι που διευκολύνει αρκετά όσους κατέχουν ιστιοπλοϊκά ή διοργανώνουν σχετικά ταξίδια.  Ένα ευνοϊκό σημείο για επενδύσεις καθώς εγγυάται καλές αποδόσεις.

Με προοπτικές μεγάλης ανάπτυξης, ο Άλιμος είναι ένα προάστιο ιδανικό για επενδύσεις, ενώ προβλέπεται και επικείμενη αύξηση της αξίας των ακινήτων λόγω της μικρής του απόστασης από το Hellinikon Project.

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση στον Άλιμο είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς παρέχονται λύσεις συντονισμένες με όλες τις γραμμές του συγκοινωνιακού δικτύου της πόλης με την διέλευση του μετρό, του τραμ και των λεωφορείων. Πρόκειται για μία ιδανική τοποθεσία σε μικρή απόσταση από κομβικά σημεία. Συγκεκριμένα βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 45 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα των Αθηνών.

Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή "ΑΛΙΜΟΣ"