7

ΓΡΑΦΕΙΟ, ΑΜΦΙΘΕΑ ΓΡΑΦΕΙΟ προς Πώληση | ΑΜΦΙΘΕΑ, ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

ID: Κ-10450 3οςΌροφος1Χώρος1Μπάνιο75 τ.μ.Εμβαδόν160.000€Τιμή

Περιγραφή

ΓΡΑΦΕΙΟ 75 τ.μ. 160.000€ - ΑΜΦΙΘΕΑ, ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

Σας ενημερώνουμε ότι στην υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αν αγοραστές ή πωλητές είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, τότε το ποσό της μεσιτικής αμοιβής επιμερίζεται στον καθένα, ανάλογα με το ποσοστό της συγκυριότητάς του στο ακίνητο.

Ειδικότερα, κάθε μεσίτης Αστικών Συμβάσεων δικαιούται αμοιβή επί της πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου για το οποίο θα γίνει οριστική σύμβαση αγοραπωλησίας-αντιπαροχής και επί του τιμήματος μίσθωσης που θα ορίζεται στο σχετικό μισθωτήριο στην περίπτωση της ενοικίασης. Η αμοιβή καταβάλλεται στην πρώτη περίπτωση και από τον αγοραστή και από τον πωλητή και στην δεύτερη περίπτωση κατά τον ίδιο τρόπο και από τον μισθωτή και από τον εκμισθωτή. Στο τελικό ποσό προστίθεται πάντα ο νόμιμος Φ.Π.Α. της τάξεως του 24%. Το ποσοστό της προμήθειας στις αγοραπωλησίες-αντιπαροχές είθισται να είναι 2% (+ Φ.Π.Α.) και στις ενοικιάσεις ποσό ίσο με ένα μηνιαίο μίσθωμα (+ Φ.Π.Α). Τα ποσά αυτά δίνονται στο ακέραιο ανεξαρτήτως και από τα δύο μέρη. Αμοιβή δικαιούται ο μεσίτης, εκτός της πώλησης και της ενοικίασης, και για κάθε σύμβαση που θα καταρτιστεί ως αποτέλεσμα της δικής του υποδείξεως και αφορά την με οποιοδήποτε άλλο τρόπο απόκτηση ή παραχώρηση του δικαιώματος κυριότητας ή χρήσης ή και εκμετάλλευσης του σχετικού ακινήτου. Με την υπογραφή της εντολής υπόδειξης και της εντολής ανάθεσης αντίστοιχα, δηλώνεται, μεταξύ άλλων ότι δέχεστε τα προαναφερθέντα και δεσμεύεστε να καταβάλετε στον μεσίτη την συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή, την οποία θεωρείτε εύλογη και δίκαια. Στην περίπτωση που δεν συναφθεί οριστικό συμβόλαιο, δεν φέρετε ουδεμία οικονομική ευθύνη απέναντι στον μεσίτη. Ο μεσίτης προστατεύεται από τον νόμο και εκπροσωπείται από την Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας και τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών Αττικής.

Στοιχεία Ακινήτου

  • Κωδικός Κ-10450
  • Περιοχή ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ
  • Υπο-περιοχή ΑΜΦΙΘΕΑ
  • Τύπος ΓΡΑΦΕΙΟ
  • Σκοπός προς Πώληση
  • Εμβαδόν 75 τ.μ.
  • Τιμή 170.000€ 160.000€
  • Τιμή/τ.μ. 2133€/τ.μ.
  • Όροφος 3ος όροφος
  • Έτος κατασκ. 2011
  • Χώρος 1
  • Μπάνια 1
  • Θέρμανση αυτονομία
  • %
  • %
  • μ.
  • μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ανελκυστήρας    Αποθήκη              Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Φωτεινό
  • "Ενεργειακή κλάση" Γ
  • Αποθήκη 12 τ.μ.
  • Κατάλληλο για γραφείο

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Ενεργειακή Κλάση

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Video ακινήτου

Χάρτης ακινήτου

Φωτογραφίες ακινήτου

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟΝ ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

Καλέστε μας τώρα στο τηλέφωνο:

210 8973060

ή συμπληρώστε τη

Πληροφορίες Περιοχής

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

Το Παλαιό Φάληρο ανήκει στα Νότια Προάστια της Αθήνας και βρίσκεται δίπλα στην Καλλιθέα, τη Νέα Σμύρνη, τον Άγιο Δημήτριο και τον Άλιμο. Αποτελεί έναν πολύ μεγάλο παραθαλάσσιο δήμο με αρκετούς μόνιμους κατοίκους και πολλά σημεία και κτήρια αναφοράς. Διαθέτει ένα πολύ ζωντανό εμπορικό κέντρο με καταστήματα λιανικής και εστίασης και μια μεγάλη ακτογραμμή με παραλίες που αποτελούν επιλογή πολλών για μπάνιο και βόλτα. Στο τέλος της ακτογραμμής είναι η σύγχρονη Μαρίνα του Φλοίσβου όπου είναι αραγμένα πολλά ιδιωτικά γιωτ  και παράλληλα αναπτύσσεται μία όμορφη γραμμή με εστιατόρια, cafe, bar προσελκύοντας πολύ κόσμο που θέλει να κάνει μία χαλαρή βόλτα. Στην συνέχεια προς Πειραιά, στο Δέλτα Φαλήρου είναι το Μουσείο Ιστορίας Πολεμικής Αεροπορίας, και το Ολυμπιακό Κλειστό Γυμναστήριο Tae Kwon Do, όπου διοργανώνονται πολλές εκδηλώσεις και παραστάσεις. Εκεί βρίσκεται και ο γνωστός κινηματογράφος Village με τα καταστήματα εστίασης. Κοντά στο Δέλτα εδρεύει το Ευγενίδιο Ίδρυμα με το Σύγχρονο Ψηφιακό Πλανητάριο. Το Παλαιό Φάληρο διαθέτει και πολλά αθλητικά κέντρα καθώς και σχολεία όλων των βαθμίδων. Πρόκειται για μία περιοχή που έχει πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες του δικτύου της Αθήνας, επηρεάζοντας θετικά την προσβασιμότητά της. Συγκεκριμένα εφάπτεται στην παραλιακή Λεωφόρο Ποσειδώνος, διασχίζεται από την Αμφιθέας η οποία καταλήγει στην Λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού, μέσω των οποίων επιτυγχάνεται εύκολη σύνδεση και με τον Πειραιά και με το κέντρο της Αθήνας. Η θέση της και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της προσδίδουν επενδυτική αξία στα ακίνητά της.