14

ΜΕΖΟΝΕΤΑ, ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ ΜΕΖΟΝΕΤΑ προς Πώληση | ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΒΑΡΗ

ID: Κ-10639 2Επίπεδα3Δωμάτια2Μπάνια140 τ.μ.Εμβαδόν760.000€Τιμή

Περιγραφή

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 140 τ.μ. 760.000€ - ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΒΑΡΗ

ΝΕΟΔΜΗΤΗ, MINIMAL, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
Σε εξαιρετικό σημείο στη Βάρκιζα, σε σύγχρονο κτίριο, minimal αισθητικής, σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, άρτιο κατασκευαστικά και τεχνολογικά, πολυτελής μεζονέτα 3ου - 4ου 140τμ με απρόσκοπτη θέα θάλασσα. Αποτελείται από άνετο living room με τζάκι, κουζίνα open plan, τρία υπνοδωμάτια (το ένα master του 4ου με βεστιάριο εμφανή μπανιέρα και ντουζιέρα) και δυο μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θεμότητας DAIKIN, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου χρώμα μαύρο της εταιρίας Alumil, εξωτερική θερμομόνωση 8-10εκ, πόρτα ασφαλείας με κρυφό μεντεσέ, δρύινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, μεταλλική σκάλα με επένδυση ξύλου , προεγκατάσταση συναγερμού και παροχές για κάμερες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουπαστές μπαλκονιών με κρυσταλλα triplex, ηλεκτρικές τέντες, οροφές μπαλκονιών επενδεδυμένες με ξύλο IROKO και κρυφό φωτισμό, υψηλής ποιότητας κεραμικά και πορσελάνινα πλακίδια μπαλκονιών και μπάνιων διαστάσεων 120x120, ντουλάπες και κουζίνες από υψηλής αντοχής λάκα και φυσικό δρύινο καπλαμά, εντοιχισμένο σετ ντους με αποσπώμενη κεφαλή, ενδοεπικοινωνία με θυροτηλεόραση μεταξύ του χώρου στάθμευσης και της κάθε οικίας, σύγχρονες εγκαταστάσεις οπτικοακουστικών μέσων και Internet, τεχνολογία smart home τελευταίας γενιάς, παροχές στις θέσεις πάρκινγκ για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη και 2 κλειστά parking. Όλο το σπίτι αποτελείται από ψευδοροφές. Πραγματικά μοναδικό!

Σας ενημερώνουμε ότι στην υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αν αγοραστές ή πωλητές είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, τότε το ποσό της μεσιτικής αμοιβής επιμερίζεται στον καθένα, ανάλογα με το ποσοστό της συγκυριότητάς του στο ακίνητο.

Ειδικότερα, κάθε μεσίτης Αστικών Συμβάσεων δικαιούται αμοιβή επί της πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου για το οποίο θα γίνει οριστική σύμβαση αγοραπωλησίας-αντιπαροχής και επί του τιμήματος μίσθωσης που θα ορίζεται στο σχετικό μισθωτήριο στην περίπτωση της ενοικίασης. Η αμοιβή καταβάλλεται στην πρώτη περίπτωση και από τον αγοραστή και από τον πωλητή και στην δεύτερη περίπτωση κατά τον ίδιο τρόπο και από τον μισθωτή και από τον εκμισθωτή. Στο τελικό ποσό προστίθεται πάντα ο νόμιμος Φ.Π.Α. της τάξεως του 24%. Το ποσοστό της προμήθειας στις αγοραπωλησίες-αντιπαροχές είθισται να είναι 2% (+ Φ.Π.Α.) και στις ενοικιάσεις ποσό ίσο με ένα μηνιαίο μίσθωμα (+ Φ.Π.Α). Τα ποσά αυτά δίνονται στο ακέραιο ανεξαρτήτως και από τα δύο μέρη. Αμοιβή δικαιούται ο μεσίτης, εκτός της πώλησης και της ενοικίασης, και για κάθε σύμβαση που θα καταρτιστεί ως αποτέλεσμα της δικής του υποδείξεως και αφορά την με οποιοδήποτε άλλο τρόπο απόκτηση ή παραχώρηση του δικαιώματος κυριότητας ή χρήσης ή και εκμετάλλευσης του σχετικού ακινήτου. Με την υπογραφή της εντολής υπόδειξης και της εντολής ανάθεσης αντίστοιχα, δηλώνεται, μεταξύ άλλων ότι δέχεστε τα προαναφερθέντα και δεσμεύεστε να καταβάλετε στον μεσίτη την συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή, την οποία θεωρείτε εύλογη και δίκαια. Στην περίπτωση που δεν συναφθεί οριστικό συμβόλαιο, δεν φέρετε ουδεμία οικονομική ευθύνη απέναντι στον μεσίτη. Ο μεσίτης προστατεύεται από τον νόμο και εκπροσωπείται από την Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας και τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών Αττικής.

Στοιχεία Ακινήτου

  • Κωδικός Κ-10639
  • Περιοχή ΒΑΡΗ
  • Υπο-περιοχή ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ
  • Τύπος ΜΕΖΟΝΕΤΑ
  • Σκοπός προς Πώληση
  • Εμβαδόν 140 τ.μ.
  • Τιμή 760.000€
  • Τιμή/τ.μ. 5429€/τ.μ.
  • Επίπεδα 2 επιπέδων
  • Έτος κατασκ. 2021
  • Υπνοδωμάτια 3
  • Μπάνια 2
  • Θέρμανση ενδοδαπέδια θέρμανση
  • %
  • %
  • μ.
  • μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ανελκυστήρας  Πάρκινγκ  Αποθήκη    Τζάκι          A/C Mεγάλες βεράντες Εσωτερική σκάλα Ηλεκτρικές τέντες Ήσυχη γειτονιά Ξύλινα πατώματα Πλησίον αγοράς Πλησίον παραλίας Πλησίον σχολείων Πολυτελής κατασκευή Πολυτελής Κατοικία Πόρτα ασφαλείας Πρόσοψης Ρετιρέ Συναγερμός Υπό κατασκευή -διαθέσιμο από Φωτεινό
  • "Ενεργειακή κλάση" Α
  • Master Υ/Δ 1
  • Απόσταση από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών 19 Χιλιόμετρα
  • Απόσταστη από την θάλασσα 800 (m)
  • Γκαράζ κλειστό 2 θέσεων
  • Θέα θάλασσα
  • Τζάκι ενεργειακό
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

Μεσίτης

Τηλέφωνο: 210 8973060 Email: constantine{ta}bkavvalos{tod}gr

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Ενεργειακή Κλάση

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Video ακινήτου

Χάρτης ακινήτου

Φωτογραφίες ακινήτου

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟΝ ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

Μεσίτης

Τηλέφωνο: 210 8973060 Email: constantine{ta}bkavvalos{tod}gr

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

Καλέστε μας τώρα στο τηλέφωνο:

210 8973060

ή συμπληρώστε τη

Πληροφορίες Περιοχής

ΒΑΡΗ

Τι θα αγαπήσετε

Η Βάρη ανήκει στα νότια προάστια και πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικά  «γειτονιάς» που όμως προσφέρει πολυάριθμες λύσεις διασκέδασης και χαλάρωσης. Αποτελεί ένα κέντρο με σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα ένδυσης και υπόδησης. Πέραν από εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για ζευγάρια και οικογένειες, η Βάρη είναι ένα μέρος ιδανικό για διακοπές, αφού βρίσκεται δίπλα στην Βάρκιζα, έναν καλοκαιρινό προορισμό, με πολλούς όμως μόνιμους κατοίκους. Η Βάρκιζα με τις υπέροχες παραλίες της, οργανωμένες και μη, το εμπορικό κέντρο με τις καφετέριες, τις ταβέρνες και τα beach bar, δημιουργεί την αίσθηση των διακοπών καθ’ όλη την διάρκεια του έτους. Συνδυάζει, από την μία, τις περιπάτους, τις παιδικές χαρές και χώρους στην φύση για τα παιδιά και, από την άλλη, την έντονη νυχτερινή ζωή.


Μία επενδυτική επιλογή που υπόσχεται καλή απόδοση.

Προσβασιμότητα

Η περιοχή απέχει 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηρίζεται από καλό δίκτυο συγκοινωνίας, καθώς την εξυπηρετούν αρκετές γραμμές λεωφορείων. Βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Διεθνή Αερολιμένα των Αθηνών.

Σχολεία

Η περιοχή διαθέτει δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων, ενώ φιλοξενεί και ιδιωτικά σχολεία ευρείας φήμης. 

Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή "ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ"