8

ΜΕΖΟΝΕΤΑ, ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ ΜΕΖΟΝΕΤΑ προς Πώληση | ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΒΑΡΗ

ID: Κ-9993 2Επίπεδα4Δωμάτια3Μπάνια1wc188 τ.μ.Εμβαδόν650.000€Τιμή

Περιγραφή

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 188 τ.μ. 650.000€ - ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΒΑΡΗ

Μεζονέτα ισογείου-1ου 188τμ κατοικήσιμης επιφάνειας με επιπλέον υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη. Μία πολυτελής κατασκευή σε άριστη κατάσταση σε οικόπεδο 880τμ με πρόσοψη 46μ. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 3 ζώνες συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά με κεντρικό και ατομικό άνοιγμα, διπλά τζάμια με σίτες παντού, boiler τριπλής ενέργειας, νυχτερινό ρεύμα, περιμετρικό φωτισμό με dimmer, 3 δορυφόρους σε όλους τους χώρους, μέχρι και την βεράντα (Hotbird για Nova, Otenet και Astra). Όσον αφορά την θέρμανση υπάρχουν δύο επιλογές: : αυτονομία με θερμομέτρηση ή μηχανήματα air to air Multi-zone inverter για ψύξη και θέρμανση. Υπάρχουν ξύλινα δάπεδα σε όλες τις επιφάνειες και το ύψος ανέρχεται στα 3μ (δάπεδο-οροφή). Εκτός των 4 υ/δ (4 master), διαθέτει και Laundry room. Βρίσκεται 30 μ από το δάσος της Βουλιαγμένης σε ήσυχο δρόμο, 12 χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, 250μ από την θάλασσα, πλησίον αγοράς και σχολείων.

Σας ενημερώνουμε ότι στην υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αν αγοραστές ή πωλητές είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, τότε το ποσό της μεσιτικής αμοιβής επιμερίζεται στον καθένα, ανάλογα με το ποσοστό της συγκυριότητάς του στο ακίνητο.

Ειδικότερα, κάθε μεσίτης Αστικών Συμβάσεων δικαιούται αμοιβή επί της πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου για το οποίο θα γίνει οριστική σύμβαση αγοραπωλησίας-αντιπαροχής και επί του τιμήματος μίσθωσης που θα ορίζεται στο σχετικό μισθωτήριο στην περίπτωση της ενοικίασης. Η αμοιβή καταβάλλεται στην πρώτη περίπτωση και από τον αγοραστή και από τον πωλητή και στην δεύτερη περίπτωση κατά τον ίδιο τρόπο και από τον μισθωτή και από τον εκμισθωτή. Στο τελικό ποσό προστίθεται πάντα ο νόμιμος Φ.Π.Α. της τάξεως του 24%. Το ποσοστό της προμήθειας στις αγοραπωλησίες-αντιπαροχές είθισται να είναι 2% (+ Φ.Π.Α.) και στις ενοικιάσεις ποσό ίσο με ένα μηνιαίο μίσθωμα (+ Φ.Π.Α). Τα ποσά αυτά δίνονται στο ακέραιο ανεξαρτήτως και από τα δύο μέρη. Αμοιβή δικαιούται ο μεσίτης, εκτός της πώλησης και της ενοικίασης, και για κάθε σύμβαση που θα καταρτιστεί ως αποτέλεσμα της δικής του υποδείξεως και αφορά την με οποιοδήποτε άλλο τρόπο απόκτηση ή παραχώρηση του δικαιώματος κυριότητας ή χρήσης ή και εκμετάλλευσης του σχετικού ακινήτου. Με την υπογραφή της εντολής υπόδειξης και της εντολής ανάθεσης αντίστοιχα, δηλώνεται, μεταξύ άλλων ότι δέχεστε τα προαναφερθέντα και δεσμεύεστε να καταβάλετε στον μεσίτη την συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή, την οποία θεωρείτε εύλογη και δίκαια. Στην περίπτωση που δεν συναφθεί οριστικό συμβόλαιο, δεν φέρετε ουδεμία οικονομική ευθύνη απέναντι στον μεσίτη. Ο μεσίτης προστατεύεται από τον νόμο και εκπροσωπείται από την Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας και τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών Αττικής.

Στοιχεία Ακινήτου

  • Κωδικός Κ-9993
  • Περιοχή ΒΑΡΗ
  • Υπο-περιοχή ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ
  • Τύπος ΜΕΖΟΝΕΤΑ
  • Σκοπός προς Πώληση
  • Εμβαδόν 188 τ.μ.
  • Τιμή 650.000€
  • Τιμή/τ.μ. 3457€/τ.μ.
  • Επίπεδα 2 επιπέδων
  • Έτος κατασκ. 2009
  • Υπνοδωμάτια 4
  • Μπάνια 3
  • wc 1
  • Θέρμανση αυτονομία
  • %
  • %
  • μ.
  • μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

  Πάρκινγκ    Αποθήκη υπογείου  Τζάκι          Boiler Kήπος Laundry room Mεγάλες βεράντες Mισθωμένο Nυχτερινό ρεύμα Αποθήκη Αρίστη κατάσταση Βαμένο Γκαράζ Διπλά τζάμια Δορυφορική κεραία Επενδυτικό Εσωτερική σκάλα Ηλεκτρικά ρολά Ηλιακός θερμοσίφωνας Ήσυχη γειτονιά Θέα Θέση Στάθμευσης Κατάλληλο για τουριστική ενοικίαση Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Πλησίον αγοράς Πλησίον Αττικής οδού Πλησίον παραλίας Πλησίον σχολείων Πολυτελής κατασκευή Πολυτελής Κατοικία Πόρτα ασφαλείας Πρόσοψης Σίτες Τζάκι
  • "Ενεργειακή κλάση" Β
  • Απόσταση από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών 12 Χιλιόμετρα
  • Απόσταστη από την θάλασσα 250 (m)
  • Επιφάνεια οικοπέδου 880 τ.μ.
  • Κουφώματα Αλουμινίου
  • Τύπος Δαπέδων Ξύλο
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

Μεσίτης

Τηλέφωνο: 210 8973060 Κινητό: 6943105615 Email: constantine{ta}bkavvalos{tod}gr Viber WhatsApp

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Ενεργειακή Κλάση

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Video ακινήτου

Χάρτης ακινήτου

Φωτογραφίες ακινήτου

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟΝ ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

Μεσίτης

Τηλέφωνο: 210 8973060 Κινητό: 6943105615 Email: constantine{ta}bkavvalos{tod}gr Viber WhatsApp

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

Καλέστε μας τώρα στο τηλέφωνο:

210 8973060

ή συμπληρώστε τη

Πληροφορίες Περιοχής

ΒΑΡΗ

Τι θα αγαπήσετε

Η Βάρη ανήκει στα νότια προάστια και πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικά  «γειτονιάς» που όμως προσφέρει πολυάριθμες λύσεις διασκέδασης και χαλάρωσης. Αποτελεί ένα κέντρο με σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα ένδυσης και υπόδησης. Πέραν από εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για ζευγάρια και οικογένειες, η Βάρη είναι ένα μέρος ιδανικό για διακοπές, αφού βρίσκεται δίπλα στην Βάρκιζα, έναν καλοκαιρινό προορισμό, με πολλούς όμως μόνιμους κατοίκους. Η Βάρκιζα με τις υπέροχες παραλίες της, οργανωμένες και μη, το εμπορικό κέντρο με τις καφετέριες, τις ταβέρνες και τα beach bar, δημιουργεί την αίσθηση των διακοπών καθ’ όλη την διάρκεια του έτους. Συνδυάζει, από την μία, τις περιπάτους, τις παιδικές χαρές και χώρους στην φύση για τα παιδιά και, από την άλλη, την έντονη νυχτερινή ζωή.


Μία επενδυτική επιλογή που υπόσχεται καλή απόδοση.

Προσβασιμότητα

Η περιοχή απέχει 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηρίζεται από καλό δίκτυο συγκοινωνίας, καθώς την εξυπηρετούν αρκετές γραμμές λεωφορείων. Βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Διεθνή Αερολιμένα των Αθηνών.

Σχολεία

Η περιοχή διαθέτει δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων, ενώ φιλοξενεί και ιδιωτικά σχολεία ευρείας φήμης. 

Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή "ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΕΝΤΡΟ"