Ανάλυση της Αγοράς Ακινήτων στα Νότια Προάστια της Αθήνας: Αύξηση Τιμών το 2024

Η αγορά ακινήτων στα νότια προάστια της Αθήνας παρουσιάζει σημαντική άνοδο το 2024, συνεχίζοντας την ανοδική τάση που ξεκίνησε τα προηγούμενα χρόνια. Σύμφωνα με τις τρέχουσες αναλύσεις, η αύξηση των τιμών οφείλεται σε διάφορους παράγοντες όπως η ζήτηση από ξένους επενδυτές, οι αυξανόμενες τιμές των οικοδομικών υλικών, η αύξηση των επιτοκίων και ο πληθωρισμός​ (Οικονομικός Ταχυδρόμος - ot.gr)​​ (News 24/7)​.

Στα νότια προάστια, η μέση τιμή πώλησης ακινήτων ανήλθε στα 3.664 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το πρώτο τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας αύξηση 8,80% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος​ (News 24/7)​. Η περιοχή του Ελληνικού και της Αργυρούπολης παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω των νέων επενδυτικών έργων και της βελτίωσης των υποδομών, γεγονός που προσελκύει πολλούς επενδυτές​ (ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ - www.noupou.gr)​.

Οι τιμές πώλησης ακινήτων στα νότια προάστια ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Για παράδειγμα, στην περιοχή της Βάρκιζας, οι τιμές μπορεί να φτάνουν τα 8.208,33 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στο Καβούρι αγγίζουν τα 5.666,67 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο​ (News 24/7)​.

Η υψηλή ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικά και πολυτελή ακίνητα συνεχίζει να ανεβάζει τις τιμές, ενώ οι νέες κατασκευές με σύγχρονες παροχές όπως φωτοβολταϊκά και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς​ (Ειδήσεις για την Οικονομία | newmoney)​.

Συνολικά, η αγορά ακινήτων στα νότια προάστια της Αθήνας αναμένεται να παραμείνει ισχυρή και το 2024, με τις τιμές να συνεχίζουν την ανοδική πορεία τους, αντανακλώντας τη ζήτηση και τις νέες επενδυτικές ευκαιρίες.

4o